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ルーバーがつくりだす
光のカーテン
コスモⅡ/府内町
共用部に面した北側と道路に面した南側に大きな開口部がある、こちらの物件。
大分駅からも徒歩9分の好立地の角地に佇んでいます。
あえて南面ガラス面には一面ルーバーをつけることで、目隠し兼、光のコントロールをする内装になっています。
こちらのアイデアはとても参考になると思いました!
ところどころブルーにしているのが、にくい演出!!
時間帯によって光のさし方も異なり、いろんな表情を見せてくれそうですね!
これは、このまま使わせてもらいましょう♪
商業複合ビルと言うこともあり、
アパレル、クラフトビール、ペットサロン、飲食店、美容系サロン、クリニックなどなど多岐にわたる業種が入居をしています。
ビル各店が集客をするイメージですので、ビル全体としての相乗効果も期待ができそうですね!
前入居者はエステサロンとしてご利用いただいていました。
給排水設備もありますので、美容院などにも利用は可能です!
尚、トイレは共用部にあります。
大きな吹き抜け空間になっている共用部に面しています!
緑の階段がトレードマーク。約28坪の大空間! 多岐にわたる業種が入居する複合商業ビルです。
その他の写真
DATA
間取り | |
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面積 | 93.95㎡(28.41坪) |
賃料 | 220,000円(内消費税20,000円) |
共益費 | |
駐車場 | 無 |
敷金 | 2ヶ月 |
礼金 | 無 |
保証会社 | ジェイリースJ-AKINAI要加入 ・契約時:月額総賃料の100% ・更新時:月額総賃料の10%(年1回) |
火災保険 | テナント総合保険要加入 |
備考 |
物件名 | コスモⅡ |
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物件種目 | 貸店舗・貸事務所 |
所在地 | 大分県大分市府内町1丁目 |
構造 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
築年 | 2002年3月 |
使用部分 | 2階 204号室 |
設備 | 流し台、エアコン(使用貸借) |
交通 | JR大分駅 徒歩9分 |
現況 | 空 |
引渡日 | 即 |
取引態様 | 専任媒介 仲介手数料220,000円 (家賃1ヵ月分+消費税) |
その他 | 区費1,800円/年 |