大分市光吉新町にて完成したロコハウスの新築分譲住宅。
いよいよ、正式に販売を開始いたします。

■ロコハウス光吉新町の見どころ
閑静な住宅街、光吉新町の高台の特性を最大限に活かした設計が魅力です。

『視線を気にせず、空とつながる中庭』
ロコハウスが大切にしているのは、「外に閉じ、内に開く」設計思想。
隣家や通行人の視線を遮りながら、空と光をしっかり取り込む中庭。
カーテンに頼らず、のびのびと心地よく過ごせる暮らしがあります。

『リビングを、いちばん気持ちいい場所に』
ロコハウスは、2階にリビングを配置します。
理由はひとつ。
一番長く過ごす場所を、一番心地いい場所にしたいから。

『リビングとつながるダイニングバルコニー』
高台という立地を活かし、視線の抜けるダイニングバルコニーを設計。
室内と外がゆるやかにつながり、日常に眺望と小さな開放感をもたらします。

■実際の「空気感」は、現地でしか分かりません
写真や言葉で説明しても、この家の魅力は伝えきれません。
プライベートな中庭と明るい光、そして周りの視線を気にせずくつろげる安心感 。
この「中庭のある家」だからこそ叶う、質の高い暮らしをぜひ現地でご体感ください。

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【販売価格】


【物件概要】
■所在地／大分市光吉新町2丁目3番10号　■交通／大分バス　光吉新町　徒歩1分　■価格／5,180万円（土地代、建物代、消費税込）　■間取り／3LDK＋中庭＋ダイニングバルコニー　■土地面積／166.43㎡（50.34坪）　■延床面積／85.24㎡（25.78坪） ■学校区／東稙田小学校_徒歩約3分・稙田南中学校_徒歩3分　■建物の建築年月／2026年1月完成済　■引渡し可能年月／要相談　■建物構造／木造2階建て（在来軸組工法）　■建築確認番号／第BVJ-FUK25-10-0820号　■用途地域／第一種低層住居専用地域　■建蔽率／50％　■容積率／100％　■上水道／市営水道　■下水道／公共下水道　■電気／九州電力（他の小売電気業者の選択可能）　■情報公開日／2026年2月19日　■広告有効期限／2026年3月末


↓↓  ロコハウス光吉新町の「暮らしを楽しむ」ポイント  ↓↓

【売主概要】
■正規販売店：新大分土地株式会社
■所在地／大分市中央町1丁目5番25号　■電話番号／097-534-3371　■免許証番号／大分県知事（10）第10号　■所属団体／公益社団法人 全日本不動産協会　■取引態様／売主

【アクセス】
新築物件につき、各種マップアプリに住所をご入力いただいても正しく表示されない可能性がございます。
場所の確認は、下記のmapをご参照くださいませ。


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▼各種お問い合わせについて
電話：097-534-3371
メール：locohouse@shinoita.com
営業時間：8:30～17:00
定休日：土・日・祝
※ご案内は、土日祝も対応可能です。